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2003年惟一获得年度房地产精英操盘手的女性，经营着近 148000平米的庞大项目的女性， 动辄上亿的决策……是因为梦想、坚强， 还是不甘于寂寞？ 采访的那天刮起了大风，刮得不远处的西山难得的分明。矗立眼前的，是近148000万平米的“诚品建筑”楼盘，沉稳，大气。 向来以为房地产是个属于男人的生硬字眼，是要像那个登过珠穆朗玛峰的王石，才可能操纵般野心：成本之高，市场之激烈，过程之复杂，只可以成功不可以失败的风险——没有退路。 所以，实在很难把这个朝鲜族女子，和这样庞大的楼盘联系在一起。世博房地产公司董事长；2003 年度房地产精英操盘手（获此荣誉的惟一一位女性）；西山脚下5000亩的土地，正在投入的项目“中国脑库”……而她做这一切，不过短短两年；之前，她在国家机关安安稳稳地工作了17年，一直是平凡无奇的好妻子，好母亲。 “很多年前看过一本书，讲一个美国女孩，最终在自己梦想的土地上盖起了一座摩天大楼。书的结尾，所有的人不可思议地看着夕阳下被染上了一层光芒的大厦，和那个眼中闪烁着梦想泪光的女孩——看到这里我忽然有了特别的激动。” 正是这个由来已久的冲动，终于在很多年后，成就了她的事业。 一次，金锡顺在台湾旅游，无意中闯入了一家以人文空间的塑造而称著的“诚品”书局，于是，“建筑与阅读”在这里找到了最佳结合点，这正是“诚品建筑”。“建筑让阅读成为习惯的空间”这一理念，也沾染着金锡顺的个性色彩，进入了竞争激烈的北京房地产开发行业。 “我把车里所有的音响都关掉，只能听见马达的声音，在灯光通明的长安街上，我不知开了多少来回，任眼泪流下来、流下来……” “工作的压力本身就是工作的快乐，因为压力到来的时候，也就意味着越来越接近成功。”金锡顺说。 你知道一个房地产商必须面对怎样重重压力？首先，要拿到土地，必须了解熟悉各种政策、法规，这其中不免要问津所有涉及权力的方方面面；盖楼，是大笔资金的调聚、运作；楼盖好了，销售又是对市场的评测和挑战；室内设计，每位客户又在挑剔你的审美……总之，每个环节甚至细节都不允许有闪失，才能最终完成。 一个这样温和安静的女子，面对一个永远无法捉摸的巨人。 “你曾经遭遇过的最大压力是什么？” “那是在长安街上，我正开车时，接到一个电话：我们项目所在地的原住户，不愿意以事先协商好的拆迁政策搬走，而根据政策，我们不可能强制拆迁。这对我们做地产行业几乎是一个彻底性的打击。我知道，我根本不能把这件事情告诉同事，也不能回家去。我必须承受、承受——第一次有了无家能归的感觉。我把车里所有的音响都关掉，只能听见马达的声音，在灯光通明的长安街上，我不知开了多少来回，任眼泪流下来、流下来……” “后来这个问题怎么解决的？” “自上而下审视每个细节，发现是因为在沟通上做得不到位。这件事情之后，我要求公司每一位员工沟通都是双向的，保证万无一失。每周公司的例会，我会特别警惕是否存在着潜伏的问题，而且每天晚上习惯把一天的事情在脑袋里细细过一遍。” “任何时候不要把压力带回家，只要只样，压力就永远不会把你整个击垮。”她又想了想，若有所思补充道。 “女人的优势，在于细腻和追求完美。把这些贯彻到工作中，往往能带给我真实的快乐和成就。” 金锡顺当然是不会登珠峰的。她是女人，吃饭她会讲究环境的情调，当然还有口味；买衣服她会挑剔品位和价格；用红色的意大利手袋时，却只戴镶着小小红宝石的戒指——那是在马来西亚旅游时，女儿给妈妈挑的。 这些平常看来很女人的态度，在她建筑中发挥得淋漓尽致 “我的样板间里，就算一个浴缸，也是和设计师一起七砸八换最终确定下来的。门把手设计位置的高低，又经过了一番争论……” 细节也会造就最终的成功，你相信吗？ “几个月前，一项新的土地政策刚刚公布时，对我们非常不利，公司上下束手无策。后来，我们对政策的每一个细节进行非常严谨的考察，最终了解到，我们是全北京惟一已经完成的项目，那么这项政策对我们公司来讲是不公平的。于是我们根据事实并向上汇报——结果，我们用一个至关重要的细节改变了这项政策的控制限度。” “按我们朝鲜族的衡量标准，我不算一个好女人，好女人应该是每天早上把领带都毕恭毕敬地递到丈夫手中。”金锡顺笑称她做了17年这样的“好女人”。但“好女人”也应该是“成功女人”— —“女人的成功应该是全方位的，除了是一个成功的爱人、成功的妈妈、成功的女儿、成功的姐姐或妹妹，还要有成功的事业。” 现在做房地产，为家人尽义务的时间少了，但谁又能说，她比从前没有为家人做得更多？ 珍惜女儿的成长，每年陪丈夫和女儿出国度假；在寸土寸金的海淀购房，为女儿的成长选择一个良好的氛围；回家陪女儿练琴；甚至不许先生在家把脚搁到茶几上，为的也是给女儿一个举止良好的榜样…… “对家人的爱，做母亲的责任感，如同我对建筑追求完美一样，始终难以割舍，无法放下。” |
