没有物业业委会怎样才能把小区管起来
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没有业委会也可以和物业公司签订物业服务合同，但据你所述，你对物业公司显然不满，这时就要审查物业公司的合法性，如果不合法（包含进驻是否合法、收费标准是否合法），你可以拒签物业合同，并向有关部门投诉。 物业公司不是想怎么管就怎么管的，它的管理内容、管理标准、收费标准都是有相应的规定的。具体管理内容，管理标准一般物业服务合同里有详细的约定，另外如果这个物业公司是公开投标进驻的，他的投标书里也有标准，如果不是，应询问他们的收费依据，政府部门有指导价标准，每个价格也对应有服务标准，因此这是有案可查的。 物业费上涨时必须经业主的同意，即使你们没有业委会，物业也得书面征求你们的意见，经大部分业主同意后及物价部门批准后方可 涨价。 为了社会和谐，你想签物业服务合同的话，可以参照网上的物业服务合同示范文本，只要不侵害自己的利益，大字一签就OK了。 祝你生活顺心！ |
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