物业管理问题，专家请来！
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问2：某建筑面积达50万平方米的小区建成，开发商不用招投标的方法选聘物业管理公司，而是自己直接成立一个物业管理公司来接管。开发商的做法对么？在什么情况下可以不用招投标的方法选聘物业管理公司？ （最好附带有关条例） 1.物业现在只能收取看管费，而不是停车费。如果没交看管费，且能证明却是业主没锁车那就跟物业服务公司没什么关系。如果交了停车费（看管费）法院会判物业赔偿的。 2.临时过渡型物业公司由开发商成立也只是暂时的。等到业主入住。成立了业委会经过业委会监督与招标才会出现新的物业公司。不招标不可能选聘物业公司。 专家指南更多>>> ·小区收取停车费怎还需物价审批 ·律师在线:开发商不能私自涨物业的价 ·小区的共用部位和共用...·关于小区物业收费的六个问题 ·业主委员会能否动用物业管理经费? 大话物业 ·想请管家结果请来爹妈 业主物业如何和平... |
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