房子过户

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房子过户 我和我老公因家庭暴力要准备离婚，我俩同意将我俩现在居住的房子改成孩子的名字，我女儿3岁半。请问：
1.如何更改？请具体说明。
2.孩子用不用办身份证？
3.只有户口本可以更改吗？
4.房子是111.39平，费用是多少？各项费用请具体说明一下。

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协议离婚时双方对共有财产做出的协议在当事人之间具有约束力。
房子属于不动产，其所有权之变更、归属须依登记或者变更登记予以公示才发生效力。

你们本是房子的共有人，所以只要你们两人一起，去当地房产管理机构，申请变更登记，将房屋过户到你们女儿的名下就可以了。

孩子才三岁半，不符合国家身份证办理要求，不能办理身份证。满18周岁才可以。

在你们的女儿年满18周岁之前，虽然房产已经归她所有，但是，亲生父母仍然是她的法 b50 定监护人，对她的生活和财产进行管理。

在财产方面，只能是为了她的利益行为，否则，你们的不当行为致使她的财产受到损失的，在她成年之后或者即使她尚未成年也可以在其他监护人的代理下追究你们的责任。

另外，你们是协议离婚，应当对孩子的抚养权做出安排，原则上你们的私人契约具有优先于法律的效力，比如，约定负责抚养孩子的一方同时保管房产，由另一方对保管房产进行监督，等等。

但是，不管怎样，法定的监护人职责是不能约定排除的。

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