离婚之后
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夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋的分割。 这是最简单最好处理的一种情形： 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，均为共同财产。 其次，明确产值，即明确房屋价值，按市场现价计算，不是按购买合同金额计算。 其次，分清权益部分和债务部分。因为涉及贷款，所以，要首先将未还贷部分除去。比如，一套房子购买价是100万，首付30万，贷款70万，现值120万，未还贷款是60万，夫妻可以分的部分就是120万减去60万等于60万，每人可分得30万。取得房子的一方应当给付未得房一方30万。由得房方继续承担未还贷部分的本金和利息。 screen.width*0.35)this.width=screen.width*0.40">谢谢你 一方可以拿出一部分钱给另外一方，由他去买房 通常是一人一半，可能会适当照顾你和孩子。到时你们可一方拿钱出来让另一方搬走。 如果他坚持要房子,估计房子会判给他,因为房子是他单位的.估计你们是集资房吧,因为只要不是商品房和私房,现在似乎还不能上市,还受单位的制约.所以,你可以要求他付房子按市场价的一半的钱给你! 日久生情,为了孩子有个温暖的家,对付住吧. 先协商，说服他把另一半卖给你，因为你带着孩子，如果他还是个男人、还是个父亲的话，会同意的。实在不行，找法院判给你，你付钱给他。 |
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